Freie Wohnungen im Inselkiez – Dein neues Zuhause wartet auf Dich!
Der Inselkiez bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen in unterschiedlichen Größen – von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit 45 m² bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 136 m², darunter auch eine rollstuhlgerecht geplante Wohnung. Unsere Baugemeinschaft vereint Menschen, die sich für gemeinschaftliches Wohnen in einer lebendigen Nachbarschaft begeistern. Du suchst einen kleinen Gewerberaum? Auch den bietet unser Grundriss in Haus A.
1. Freie Wohnungen und Grundrisse
Folgende Wohnungen sind aktuell noch zu vergeben. Klick auf den Pfeil, um die jeweilige Liste bzw. die Grundrisse zu öffnen.
📋 Liste der freien Wohnungen
Haus A
| Nr. | Zimmer | Größe ca. | Status |
| a-1-01 | 2 | 60 qm | |
| a-1-02 | 4 | 86 qm | belegt |
| a-1-03 | 3 | 65 qm | |
| a-1-04 | 5 | 122 qm | |
| a-2-01 | 3 | 79 qm | |
| a-2-02 | 3 | 69 qm | belegt mit Schaltzimmer aus a-2-03 |
| a-2-03 | 2,5 (ohne Schaltzimmer) | 65 qm | belegt |
| a-2-04 | 5 | 122 qm | |
| a-3-01 | 3 | 79 qm | belegt |
| a-3-02 | 3 (mit Schaltzimmer, rollstuhlgerecht) | 69 qm | |
| a-3-03 | 2,5 | 65 qm | |
| a-3-04 | 5 | 122 qm | reserviert |
| a-4-01 | 3 | 79 qm | |
| a-4-02 | 2 | 55 qm | |
| a-4-03 | 3,5 | 80 qm | belegt |
| a-4-04 | 5 | 122 qm | belegt |
| a-5-01 | 5 | 116 qm | belegt |
| a-5-02 | 3 | 69 qm | belegt |
| a-5-03 | 3 | 92 qm | |
| a-6-01 | 4 | 115 qm | belegt |
| a-6-02 | 6 | 136 qm | |
| Gewerbeeinheit EG Haus A | inkl. Lager & WC | 41 qm |
Haus K
| Nr. | Zimmer | Größe ca. | Status |
| k-S/H-01 | 3 (Studio) | 69 qm | vorläufig nicht verfügbar |
| k-S/H-03 | 2 (Studio) | 59 qm | vorläufig nicht verfügbar |
| k-1-01 | 5 | 108 qm | |
| k-1-02 | 2 | 65 qm | belegt |
| k-1-03 | 4 | 90 qm | |
| k-2-01 | 3 | 73 qm | belegt |
| k-2-02 | 4 | 100 qm | belegt |
| k-2-03 | 4 | 90 qm | |
| k-3-01 | 3 | 73 qm | |
| k-3-02 | 2 | 54 qm | |
| k-3-03 | 4 | 102 qm | |
| k-4-01 | 3 | 73 qm | belegt |
| k-4-02 | 3 | 88 qm | |
| k-4-03 | 5 | 102 qm | belegt |
| k-5-01 | 2 | 58 qm | |
| k-5-02 | 3 | 84 qm | |
| k-5-03 | 3 | 79 qm | belegt |
Häuser G-J (Townhouses)
| Nr. | Zimmer | Größe ca. | Status |
| g/S/E/H/1-01 | 5 (Townhouse) | 120qm | |
| g/2/3/4-01 | 4 (Townhouse) | 89 qm | Hinweis zu den oberen Townhäusern: Durch eine nachträgliche Anpassung des Bebauungsplans wurde die Gebäudehöhe auf 17 m begrenzt. Dadurch entfällt die Galerieebene. |
| h/S/E/H/1-01 | 5 (Townhouse) | 120qm | |
| h/2/3/4-01 | 4 (Townhouse) | 89 qm | Hinweis zu den oberen Townhäusern: Durch eine nachträgliche Anpassung des Bebauungsplans wurde die Gebäudehöhe auf 17 m begrenzt. Dadurch entfällt die Galerieebene. |
| i/S/E/H/1-01 | 5 (Townhouse) | 120qm | |
| i/2/3/4-01 | 4 (Townhouse) | 89 qm | Hinweis zu den oberen Townhäusern: Durch eine nachträgliche Anpassung des Bebauungsplans wurde die Gebäudehöhe auf 17 m begrenzt. Dadurch entfällt die Galerieebene. |
| j/S/E/H/1-01 | 5 (Townhouse) | 120qm | |
| j/2/3/4-01 | 4 (Townhouse) | 89 qm | Hinweis zu den oberen Townhäusern: Durch eine nachträgliche Anpassung des Bebauungsplans wurde die Gebäudehöhe auf 17 m begrenzt. Dadurch entfällt die Galerieebene. |
Haus F(Speicher)
| Nr. | Zimmer | Größe ca. | Status |
| f/S/E/H-01 | 5 (Townhouse) | 123 qm | belegt |
| f/S/E/H-02 | 5 (Townhouse) | 121 qm | belegt |
| f-1-01 | 4 | 96 qm | belegt (mit südlichem Schaltzimmer) |
| f-1-02 | 4 | 98 qm | |
| f-2-01 | 3 | 86 qm | belegt |
| f-2-02 | 5 | 106 qm | belegt |
| f-3-01 | 3 | 85 qm | belegt |
| f-3-02 | 5 | 106 qm | belegt |
| f-4-01 | 5 | 100 qm | belegt |
| f-4-02 | 3 | 88 qm | belegt |
| f-5-01 | 3 | 74 qm | belegt |
| f-5-02 | 3 | 81 qm | belegt |
📐 Grundrisse ansehen
Die grau hinterlegten Grundrisse sind bereits vergebene Wohnungen.
Wir aktualisieren diese Seite regelmäßig, um Dir die neuesten Informationen bereitzustellen. Die genauen Wohnungsgrößen können sich im Planungsprozess und durch bauliche Anpassungen noch geringfügig ändern.
Hinweis zu den oberen Townhäusern (h/2/3/4-01, i/2/3/4-01 und j/27374-01):
Durch eine nachträgliche Anpassung des Bebauungsplans wurde die Gebäudehöhe auf 17 m begrenzt. Dadurch könnte die Galerieebene entfallen. Eine Ausnahme wird aktuell mit dem Bezirk geprüft.
📐 Grundriss Gewerbeeinheit
Im Haus A bieten wir eine attraktive Gewerbeeinheit von 41 qm an. Sprich uns dazu einfach gerne an. Den Grundriss findest du hier:
2. Wie funktioniert die Vergabe der Wohnungen?
Am Anfang eures Wegs in den Inselkiez steht das gegenseitige Kennenlernen! Wir wollen über die nächsten Jahre gemeinschaftlich ein Bauprojekt realisieren und später dort nicht nur nebeneinander her wohnen, sondern das Zusammenleben aktiv gestalten. Deshalb ist uns wichtig, dass neue Mitglieder wissen, worauf sie sich einlassen und gut zur Gruppe passen. Eine Checkliste gibt es nicht, aber echtes Engagement erwarten wir schon!
a) Schritt für Schritt zur eigenen Wohnung im Inselkiez:
Kennenlernen & Mitreden
Bei unseren Baugemeinschafts-Sitzungen erlebt ihr, wie wir diskutieren und Entscheidungen treffen. Danach geht’s manchmal noch auf ein Getränk in eine Bar – so lernt man sich auch persönlich besser kennen.
Unsere Kennenlerntreffen sind offen und lebendig: Kaffee, Snacks, eine Spielecke für Kinder – bringt gerne die ganze Familie mit!
Wichtig dabei für uns – Kommt zu mindestens drei Treffen und macht euch Gedanken:
Was erwartet ihr vom gemeinschaftlichen Wohnen?
Wie möchtet ihr euch einbringen?
Was überzeugt euch am Inselkiez?
Sprecht mit vielen aus der Gruppe – so merkt man schnell, ob es wirklich passt!
Finanzierungsgespräch: Passt es für beide Seiten, vermitteln wir ein vertrauliches Finanzierungsgespräch mit unserem Baubetreuer Conplan. Bei positivem Ergebnis erhaltet ihr Einblick in alle wichtigen Unterlagen und könnt formlos euren Aufnahmeantrag stellen – dann reservieren wir eure Wunschwohnung vorläufig.
Aufnahme: Die finale Aufnahme erfolgt durch eine Abstimmung in der Gruppe. Wir entscheiden im breiten Konsens – daher gibt es auch bei erfolgreicher Finanzierung keine Garantie auf einen Platz. Wir bemühen uns um ein faires und transparentes Verfahren für alle Beteiligten.
b) Angemessene Wohnungsgrößen
Unsere Baugemeinschaft orientiert sich bei der Wohnungszuteilung an den Vorgaben der IBA, um für alle Parteien angemessene Wohnungsgrößen zu gewährleisten:
- 1 Person: max. 75 m² (max. 3 Räume)
- 2 Personen: max. 90 m² (max. 3,5 Räume)
- 3 Personen: max. 112,5 m² (max. 4 Räume)
- 4 Personen: max. 135 m² (mehr als 4 Räume)
Falls Du planst, Deine Familie zu vergrößern, kannst Du Dich auch auf eine größere Wohnung bewerben.
3. Interesse? Wir freuen uns auf Dich!
Wenn Du Teil unserer Baugemeinschaft werden möchtest, freuen wir uns, dich persönlich kennenzulernen. Treffe uns bei einer unserer Veranstaltungen, schreib uns einfach eine E-Mail an kontakt@inselkiez.de oder nutze unser Kontaktformular. Für einen ersten Eindruck kannst du uns gern den ausgefüllten Inselkiez-Steckbrief senden. Melde Dich bei uns und werde Teil einer lebendigen Nachbarschaft!
Entdecke mehr über unser Projekt auf Instagram oder in unserer WhatsApp Community: