Freie Wohnung · i/S/E/H/1-01

4-Zimmer-Maisonette mit eigenem Eingang im Townhouse i

Verfügbar

Fläche
ca. 117 m²

Zimmer
4

Vorgesehen für
ab 4 Personen

Etage
Maisonette über drei Ebenen

Außenfläche
Terrasse

Kostenorientierung
ca. 588.000 €unverbindlich

Geplanter Bezug
Anfang 2030vorbehaltlich weiterer Planung und Genehmigung

Diese 4-Zimmer-Maisonette in Wilhelmsburg ist die untere Wohnung im Townhouse i der Baugemeinschaft Inselkiez – im neuen Elbinselquartier zwischen Aßmannkanal, geplantem Quartierspark und InselCampus.

Die 4-Zimmer-Maisonette in Wilhelmsburg

Die unteren Maisonettewohnungen bieten einen eigenen Eingang, mehrere versetzte Ebenen und einen direkten Übergang zur Terrasse. Diese Wohnung liegt im Townhouse i.

Auf Eingangsebene liegen Küche und Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zur Terrasse. Das Zwischengeschoss enthält eine Galerie und ein Zimmer sowie Flur und Abstellfläche. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, das Bad und zusätzliche Nebenflächen. Die Verteilung über mehrere Ebenen schafft ein ausgeprägtes Haus-im-Haus-Gefühl, setzt aber die Bereitschaft zum täglichen Treppensteigen voraus.

Grundriss

Grundriss der 4-Zimmer-Maisonette in Wilhelmsburg, Townhouse i, untere Wohnung, Eingangsebene – Auszug aus dem Originalgrundriss, Nachbarhäuser ausgegraut
Grundriss Townhouse i, untere Wohnung, Zwischengeschoss – Auszug aus dem Originalgrundriss, Nachbarhäuser ausgegraut
Grundriss Townhouse i, untere Wohnung, obere Ebene – Auszug aus dem Originalgrundriss, Nachbarhäuser ausgegraut

Wohnen im Inselkiez

Der Inselkiez entsteht im nördlichen Elbinselquartier an der künftigen Jaffestraße. Rund 60 Wohnungen werden hier gemeinschaftlich geplant – in einem autoarmen Quartier mit Mobility Hub und neuen Rad- und Fußwegen. Was rund um das Haus entsteht, zeigt die Seite Umgebung.

Neben der eigenen Wohnung teilen sich alle Bewohner*innen Gemeinschaftsflächen wie Gemeinschaftsraum, Gästezimmer, Werkstatt, Innenhof und Dachterrasse. Wie du Teil der Gruppe werden kannst, erfährst du unter Mitmachen.

Schnitt durch ein Townhouse: untere Maisonette über drei Ebenen, darüber die obere Maisonette mit Terrasse
Seitenansicht (Schnitt) eines Townhouses – unten die 4-Zimmer-Maisonette, oben die 3-Zimmer-Maisonette

Gut zu wissen

Angemessene Wohnungsgrößen

Unsere Baugemeinschaft orientiert sich bei der Wohnungszuteilung an den Vorgaben der IBA, um für alle Parteien angemessene Wohnungsgrößen zu gewährleisten:

  • 1 Personmax. 75 m²max. 3 Räume
  • 2 Personenmax. 90 m²max. 3,5 Räume
  • 3 Personenmax. 112,5 m²max. 4 Räume
  • 4 Personenmax. 135 m²mehr als 4 Räume

Falls du planst, deine Familie zu vergrößern, kannst du dich auch auf eine größere Wohnung bewerben.

Nächster Schritt

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Schreib uns kurz, wer du bist und was dich interessiert. Am besten lernst du uns bei einem unserer Treffen kennen – eine Kontaktaufnahme ist noch keine Zusage.

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