Gemeinschaftsflächen
Mehr als die
eigenen vier Wände.
Im Inselkiez hat jede*r eine eigene Wohnung – und dazu Räume, die wir miteinander teilen: einen Gemeinschaftsraum zum Feiern und Kochen, zwei Gästezimmer für Besuch, Arbeitsplätze im Haus, eine Werkstatt, den grünen Innenhof und eine Dachterrasse mit Blick über Wilhelmsburg.
Was dort entsteht und wie es ausgestattet wird, planen und entscheiden wir gemeinsam.
Drinnen
Räume für
den Alltag.
Nicht jede Wohnung braucht ein Gästezimmer, eine Werkbank oder einen ruhigen Arbeitsplatz. Wenn wir diese Räume teilen, bleibt die eigene Wohnung kompakter – und es entstehen Orte, an denen man sich ganz nebenbei begegnet.
01
Gemeinschaftsraum
Rund 107 m² im Erdgeschoss (inklusive Bad und Nebenräumen), mit eigenem Eingang und direktem Weg in den Innenhof. Eine Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine macht gemeinsames Kochen und Essen möglich, ein Abstellraum schafft Platz für Tische, Stühle und Spielsachen. Zugang und WC planen wir rollstuhlgerecht.
02
Gästezimmer
Zwei separate Gästezimmer mit gemeinsamem Bad und kleiner Pantry – für Besuch, der länger bleibt: Familie, Freund*innen oder Gäste der Hausgemeinschaft. So braucht nicht jede Wohnung ein eigenes Gästezimmer. Wie gebucht und finanziert wird, regeln wir gemeinsam.
03
Co-Working
Rund 70 m² über den Gästezimmern, mit acht Arbeitsplätzen, Pantry und Strom an jedem Platz. Wer von zu Hause arbeitet, hat einen ruhigen Ort außerhalb der eigenen Wohnung – und spart sich den Weg ins Büro.
04
Werkstatt
Rund 38 m² mit Starkstrom und Zugang von außen. Hier wird repariert, gebaut und gewerkelt – vom Fahrrad bis zum Regal. Werkzeug, das nicht jede*r selbst besitzen muss, können wir teilen.
Wo die Räume liegen
Die Ansicht zeigt, wo die gemeinsamen Räume im Ensemble liegen: der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, die Dachterrasse oben auf dem Mehrfamilienhaus, dazu die Gästezimmer mit dem Co-Working darüber, die Werkstatt und die Stellplätze für Fahrräder und Lastenräder auf zwei Etagen.
Draußen
Grün im Hof.
Weitblick vom Dach.
Innenhof und Dachterrasse ergänzen die privaten Balkone und Terrassen. Hier wird gespielt, gegärtnert, gegessen – oder einfach der Feierabend genossen. Beide Flächen sollen für Kinder, Ältere und alle dazwischen funktionieren.
Innenhof
Ein grüner Hof mit Bäumen, Wiesen, Spielbereichen und Plätzen zum Verweilen. Wir planen ihn gemeinsam mit den anderen Baugemeinschaften und der Kita im Baufeld. Etwa die Hälfte der Fläche wird dauerhaft begrünt.
Dachterrasse
Eine zusammenhängende Fläche mit Holzdeck, Pflanzflächen und Platz für lange Tafeln – für Sommerabende, Geburtstage und den Blick über Wilhelmsburg.
Gemeinsam gärtnern
Beete und Pflanzflächen auf dem Dach laden zum gemeinsamen Gärtnern ein. Gartenarbeit gehört zu den Aktivitäten, die sich unsere Mitglieder am meisten wünschen.
Der Innenhof im Vorentwurf
Seit Herbst 2025 planen wir den Hof in Workshops mit Hunck+Lorenz Freiraumplanung und den anderen Baugemeinschaften im Baufeld.
Geplant sind geschwungene Wege, Wiesen, viele neue Bäume und ein Spielbereich mit größerem Sandbereich: zwei Klettertürme aus Holz mit Rutsche, Rutschstange und Netz, dazwischen Eichenbohlen zum Sitzen und Balancieren, dazu eine Schaukel. Unsere Anregungen bringen wir weiter ein – etwa Halterungen für Sonnensegel oder möglichst allergiearme Gehölze.
Dazu kommen Stellplätze für Fahrräder und Lastenräder auf zwei Etagen – und in der Werkstatt vielleicht Platz für ein gemeinsames Inselkiez-Kanu.
So planen wir
Vom Wunsch
zum Grundriss.
Die AG Gemeinschaftsflächen sammelt Wünsche, klärt Fragen mit Architekt*innen und Fachplaner*innen und bereitet Entscheidungen vor. Beschlossen wird gemeinsam in der Baugruppensitzung – so tragen am Ende alle mit, was entsteht.
01
Bedarf klären
Mit Umfragen finden wir heraus, was wirklich gebraucht wird – zum Beispiel, wie viele das Co-Working nutzen würden und in welchem Umfang.
02
Mit Fachleuten planen
Seit Oktober 2025 gestalten wir den Innenhof in Workshops mit Hunck+Lorenz Freiraumplanung. Die Räume im Haus stimmen wir mit Limbrock Tubbesing Architekten ab.
03
Gemeinsam entscheiden
Die Baugruppe stimmt über Varianten ab, etwa über die Aufteilung der gemeinsamen Flächen. Ein Stimmungsbild hilft vorher, die Optionen einzugrenzen.
04
Ausstattung festlegen
Pantry statt Dusche, rollstuhlgerechter Zugang, Spielgeräte und Bepflanzung: Im Detail wägen wir ab, was sinnvoll ist und was wir uns leisten wollen.
Für das Elbinselquartier
Nicht nur
für uns.
Gemeinschaftsraum und Co-Working sollen auch der Nachbarschaft offenstehen – für Eltern-Kind-Gruppen, Treffen, Workshops oder kulturelle Veranstaltungen.
Den Rahmen dafür schafft der Inselkiez e. V.: Er kann Kooperationen mit Initiativen im Elbinselquartier eingehen und regelt, wie die Räume genutzt werden.
Was wir uns vorstellen
- gemeinsam kochen und feiern
- Spiel- und Bastelnachmittage
- Reparieren statt wegwerfen
- Gärtnern auf dem Dach
- Nachbarschaftstreffen im Quartier
Planungsstand: Oktober 2026. Größen, Ausstattung und Nutzung können sich im weiteren Planungsprozess ändern. Bilder mit dem Zusatz „Vorbild“ zeigen realisierte Projekte unseres Partners Conplan, nicht den Inselkiez.
Mitgestalten
Deine Ideen
für unsere Räume.
Wie soll der Gemeinschaftsraum eingerichtet sein? Was gehört in die Werkstatt, was auf die Dachterrasse? In der AG Gemeinschaftsflächen ist Platz für neue Mitstreiter*innen.
Lerne uns bei einem Treffen kennen – ganz unverbindlich.
