Unsere Baubetreuung
Baubetreuung
durch Conplan.
Beim Inselkiez sind wir als Baugemeinschaft selbst Bauherrin. Begleitet werden wir von Conplan, einem Büro für Projektentwicklung und Baubetreuung mit über 30 Jahren Erfahrung in gemeinschaftlichen Wohnprojekten.
Gut zu wissen
In Hamburg
vorgeschrieben.
Die Stadt Hamburg gibt vor, dass Baugemeinschaften von einer Baubetreuung begleitet werden – auch bei künftigen Ausschreibungen. Beim Inselkiez übernimmt Conplan diese Aufgabe.
Die Rolle von Conplan
Was Conplan
für uns macht.
Als Projektentwickler und Baubetreuer hat Conplan drei Kernaufgaben:
Vertreten
Für uns sprechen
Ob Architekturbüro, Amt oder Baufirma: Conplan führt die Gespräche in unserem Auftrag und behält Budget und Zeitplan im Blick.
Vorbereiten
Entscheidungen vorbereiten
Conplan holt Informationen und Vergleichsangebote ein und erarbeitet daraus Beschlussvorlagen für unsere Abstimmungen.
Organisieren
Abläufe organisieren
Conplan organisiert die Versammlungen der rund 60 Haushalte und protokolliert die Beschlüsse.
„Unsere Aufgabe ist es, die Baugruppe zu einem entscheidungsfähigen Bauherren zu machen.“
Jim Ulrici, Conplan
Zusammenarbeit
Conplan bereitet vor.
Wir entscheiden.
Conplan liefert Zahlen, Vergleiche und Empfehlungen. Diskutiert und abgestimmt wird in unseren Versammlungen.
Wer macht was?
- Baugemeinschaft: Bauherrin
- Conplan: Steuerung, Finanzen, Organisation
- Architekt:innen und Fachplaner:innen: Entwurf, Planung und Bauüberwachung
Schritt für Schritt
Von der Idee
bis zum Einzug.
In jeder Projektphase hat Conplan andere Aufgaben. Ein Überblick:
01
Planung
Conplan stellt das Planungsteam zusammen und verhandelt die Verträge.
02
Finanzierung
Conplan stellt die Projektfinanzierung auf und berät die einzelnen Haushalte bei ihrer Finanzierung.
03
Steuerung
Conplan prüft Rechnungen, führt die Projektbuchhaltung und hält den Zeitplan nach.
04
Bau
Conplan nimmt an den Baubesprechungen teil und erstellt am Ende die Schlussabrechnung.
Conplan über den Inselkiez
Was den Inselkiez
besonders macht.
„Am Inselkiez reizt uns besonders die Verbindung aus urbaner Lage, architektonischer Vielfalt, nachhaltiger Konstruktion und einem flexiblen Ausbaustandard.“
Stefan Hinz, Conplan
„Die unterschiedlichen Gebäudeteile schaffen ein abwechslungsreiches Ensemble, während die Holz-Hybrid-Bauweise Nachhaltigkeit bereits in Konstruktion und Materialität berücksichtigt.“
Stefan Hinz, Conplan
Der „bewohnbare Rohbau“
„Bauparteien können den Umfang des Innenausbaus selbst bestimmen und – insbesondere durch Eigenleistung – die Einstiegskosten für das eigene Zuhause reduzieren.“
Stefan Hinz, Conplan
Ansprechpartner
Die Menschen
hinter Conplan.
Im Inselkiez sind vor allem Stefan Hinz und Jim Ulrici unsere Ansprechpartner. Fotos: André Leisner
Projektentwicklung
Stefan Hinz
Stadtplaner, seit 2024 bei Conplan.
Projektentwicklung
Jim Ulrici
Immobilienkaufmann und Betriebswirt. Vor Conplan in Architekturbüros in Berlin und der Schweiz tätig.
Referenzen
Erfahrung aus
vielen Projekten.
Rund 100 Wohn- und Arbeitsprojekte hat Conplan bisher umgesetzt, darunter eines in Wilhelmsburg.
Wilhelmsburg · fertig seit 2013
Neue Hamburger Terrassen
Stadthäuser und ein Mehrfamilienhaus im Park der ehemaligen Gartenschau.
HafenCity
Dock 71
Wohnen und Arbeiten am Lohsepark: mit Kita, Café, Gemeinschaftsraum und begrünten Dächern.
HafenCity
Sportlerhaus
Baugruppe mit Vereinsheim und begrünter Dachterrasse.
Mehr erfahren
Fragen zur
Baubetreuung?
Zur Baubetreuung oder zum Ablauf beantworten wir gern deine Fragen. Mehr über Conplan steht auf der Website des Büros.
