Unsere Baubetreuung
Erfahrener Partner
an unserer Seite.
Beim Inselkiez planen und bauen wir selbst – als Baugemeinschaft. Damit das gut gelingt, haben wir Conplan an unserer Seite: ein Team mit über 30 Jahren Erfahrung in gemeinschaftlichen Wohnprojekten.
Gut zu wissen
In Hamburg
vorgeschrieben.
Die Stadt Hamburg gibt vor, dass Baugemeinschaften von einer Baubetreuung begleitet werden – auch bei künftigen Ausschreibungen. Beim Inselkiez übernimmt das Conplan. Für uns heißt das: erfahrene Profis an unserer Seite.
Die Rolle von Conplan
Was Conplan
für uns macht.
Als Projektentwickler und Baubetreuer hat Conplan drei Kernaufgaben:
Vertreten
Für uns sprechen
Ob Architekturbüro, Amt oder Baufirma: Conplan führt die Gespräche in unserem Auftrag und achtet darauf, dass Budget und Zeitplan halten.
Vorbereiten
Klarheit schaffen
Conplan sammelt Fakten und Vergleichsangebote und macht aus kniffligen Fragen verständliche Vorlagen für unsere Abstimmungen.
Organisieren
Gemeinschaft tragen
Damit rund 60 Haushalte gut zusammenarbeiten, organisiert Conplan unsere Versammlungen und hält schriftlich fest, was beschlossen wurde.
„Wir koordinieren die verschiedenen Projektbeteiligten, begleiten Kosten, Termine und Verträge und vertreten die Interessen der Baugemeinschaft gegenüber Architekt:innen, Fachplaner:innen, Behörden und ausführenden Unternehmen.“
Stefan Hinz, Conplan
Zusammenarbeit
Conplan bereitet vor.
Wir entscheiden.
Conplan liefert Zahlen, Vergleiche und Empfehlungen. Diskutiert und abgestimmt wird in unseren Versammlungen.
„Die Entscheidungen selbst trifft die Baugemeinschaft.“
Stefan Hinz, Conplan
Wer macht was?
- Baugemeinschaft: Bauherrin
- Conplan: Steuerung, Finanzen, Organisation
- Architekt:innen und Fachplaner:innen: Entwurf, Planung und Bauüberwachung
Schritt für Schritt
Von der Idee
bis zum Einzug.
In jeder Projektphase hat Conplan andere Aufgaben. Ein Überblick:
01
Planung
Conplan stellt das Planungsteam zusammen und verhandelt die Verträge.
02
Finanzierung
Conplan stellt die Projektfinanzierung auf und berät die einzelnen Haushalte bei ihrer Finanzierung.
03
Steuerung
Conplan prüft Rechnungen, führt die Projektbuchhaltung und hält den Zeitplan nach.
04
Bau
Conplan sitzt bei den Baubesprechungen mit am Tisch und erstellt am Ende die Schlussabrechnung.
Conplan über den Inselkiez
Was den Inselkiez
besonders macht.
„Am Inselkiez reizt uns besonders die Verbindung aus urbaner Lage, architektonischer Vielfalt, nachhaltiger Konstruktion und einem flexiblen Ausbaustandard.“
Stefan Hinz, Conplan
„Die unterschiedlichen Gebäudeteile schaffen ein abwechslungsreiches Ensemble, während die Holz-Hybrid-Bauweise Nachhaltigkeit bereits in Konstruktion und Materialität berücksichtigt.“
Stefan Hinz, Conplan
Der „bewohnbare Rohbau“
„Bauparteien können den Umfang des Innenausbaus selbst bestimmen und – insbesondere durch Eigenleistung – die Einstiegskosten für das eigene Zuhause reduzieren.“
Stefan Hinz, Conplan
Ansprechpartner
Die Menschen
hinter Conplan.
Im Inselkiez sind vor allem Stefan Hinz und Jim Ulrici unsere Ansprechpartner. Fotos: André Leisner
Projektentwicklung
Stefan Hinz
Stadtplaner, seit 2024 bei Conplan. Für ihn ist Wohnraum kein Spekulationsobjekt – sondern ein Zuhause für Menschen.
Projektentwicklung
Jim Ulrici
Immobilienkaufmann und Betriebswirt. Hat für Architekturbüros in Berlin und der Schweiz gearbeitet, bevor er zu Conplan kam.
Referenzen
Erfahrung aus
vielen Projekten.
Rund 100 Wohn- und Arbeitsprojekte hat Conplan bereits umgesetzt – eines davon ganz in unserer Nähe auf der Elbinsel.
Wilhelmsburg · fertig seit 2013
Neue Hamburger Terrassen
Stadthäuser und ein Mehrfamilienhaus mitten im Park der Gartenschau – grünes, gemeinschaftliches Wohnen auf der Elbinsel.
HafenCity
Dock 71
Wohnen und Arbeiten am Lohsepark: mit Kita, Café, Gemeinschaftsraum und begrünten Dächern.
HafenCity
Sportlerhaus
Baugruppe mit Vereinsheim und begrünter Dachterrasse – mit Blick auf die Elbphilharmonie.
Mehr erfahren
Gemeinsam bauen –
gut begleitet.
Fragen zur Baubetreuung oder zum Ablauf? Sprich uns an – oder lerne Conplan auf der eigenen Website kennen.
