Neues aus dem Inselkiez

Liebe Inselkiez-Freunde,

der Sommer schreitet voran und auch im Inselkiez ist während der letzten Wochen viel passiert.

Bereits im Juli sind Frank und Alexandra dem Inselkiez beigetreten. Bei unserer Sitzung der Baugemeinschaft am 3. September 2024 haben wir Klaus in die Baugemeinschaft aufgenommen. Wir begrüßen alle neuen Mitglieder ganz herzlich und freuen uns, dass ihr bei uns seid!

Daneben ist viel inhaltlich passiert.

1. Architektonische Vorplanung

Unser Architekt konkretisiert die Vorplanungen und stimmt diese regelmäßig mit der IBA ab. Die IBA stimmte unserer Vorplanung im Juli weitgehend zu. Besprochene Anpassungen sind zwischenzeitlich in die Vorplanung mit eingeflossen und werden im September mit der IBA abgestimmt.

Die derzeitige Vorplanung sieht mit 59 Wohneinheiten von 2 bis 5 Zimmern (50 bis 125 qm) beispielsweise folgende Highlights vor:

• Turmgebäude (Haus A)
  • Gemeinschaftliche Dachlandschaft auf dem so genannten TurmGemeinschaftsraum von rund 110 qm im Erdgeschoss des Turmgebäudes
  • Kellerräume einschließlich Hausanschluss- und Technikräume im Turmgebäude
• Stadthaus (Haus K
  • Zweistöckiger Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang und rund 200 Fahrradparkplätzen einschließlich Parkplätzen für Lastenräder
  • Die Baugemeinschaft wird künftig über die Realisierbarkeit von Gästewohnungen im Stadthaus diskutieren.
• Townhäuser (Häuser G-J)
  • Untere Townhaus-Geschosse mit Eingang über die Wettern-Seiteund Gartenzugang
  • Obere Townhaus-Geschosse mit Zugang über den Stadthaus-Eingang und Terrassen bei den Laubengängen
• Speicherhaus (Haus F)
  • Mit Holzkonstruktion
  • Aufgeständerte Balkone

Vom aktuellen Stand der Vorplanungen könnt ihr euch am Ende der Seite ein Bild machen.

2. Bodengrunduntersuchung

Voraussichtlich Ende September erfolgen die Baugrunduntersuchungen durch die Ingenieure Burmann, Mandel & Partner. Die Baugrunduntersuchung umfasst insbesondere eine Gründungsbeurteilung einschließlich erforderlicher Baugrundaufschlussarbeiten, die Durchführung chemischer Untersuchungen an Proben sowie kampfmitteltechnische Überwachung. Die Ergebnisse dienen sodann der Planung der Gebäudegründung.

3. Beauftragung weiterer Fachplaner

Bei der Baugemeinschaftssitzung am 3. September 2024 haben wir die Beauftragung des Ingenieurhauses Qintus für die Fachplanung der Bereiche Bau- und Raumakustik, Brandschutz, Tragwerksplanung, Thermische Bauphysik und Energiebilanzierung beschlossen. Die Fachplaner werden im stetigen Austausch mit unserem Baubetreuer Conplan und unseren Architekten sein. Ihre Ergebnisse fließen in die weitere architektonische Planung mit ein.

Haben wir euer Interesse geweckt?

Dann meldet euch gerne per E-Mail an kontakt@inselkiez.de oder trefft uns bei einem unserer Termine.